Sverige har totalt 5,26 miljoner bostäder. Det motsvarar ungefär en bostad per invånare. Om du frågar dig själv "hur många hus finns det i Sverige", är svaret både större och mer komplext än bara en siffra. Denna statistik berättar något viktigt om hur vi bor, vart vi kan flytta och vad framtiden håller för både köpare, säljare och investerare (det är rätt intressant egentligen).
Så många bostäder finns det i Sverige
Av landets 5,26 miljoner bostäder är cirka 2,1 miljoner småhus. Återstoden består av 2,8 miljoner lägenheter i flerbostadshus plus specialbostäder. Småhus med äganderätt är klart vanligast 38 procent av alla bostäder ägs privat. Hyresrätter står för 29 procent, och bostadsrätter för 21 procent av beståndet.
Sverige har omkring 4,97 miljoner hushål. Det betyder att vi har något fler bostäder än hushål på papperet. Men många lägenheter står tomma eller används inte dagligt. Trots det större antal bostäder fanns fortfarande ett underskott på cirka 151 000 bostäder i slutet av 2023 på grund av svag byggtakt tidigare.
Småhus dominerar mest bland svenska husägare. Varför? Folk älskar att ha egen tomt, trädgård och större utrymme. Genomsnittet är 42 kvadratmeter per person. I flerbostadshus är hyresrätter vanligare än bostadsrätter 58 procent mot 42 procent.
Hur bygget växer och vad som händer framöver
Goda nyheter: byggandet återhämtar sig långsamt. under första tre kvartalen 2025 påbörjades 22 200 nya bostäder en ökning med 8 procent. det tredje kvartalet var särskilt bra med 32 procents uppgång jämfört med året innan. detta visar att intresset för nya hem vaknar på nytt.
Framtidsprognosen ser ännu bättre ut, faktiskt. År 2025 väntas mellan 24 000 och 32 600 bostäder påbörjas. Nästa år kan siffrorna klättra till 34 000 49 000, en ökning på 37 40 procent. Småhusbyggandet förväntas stiga kraftigt hela 74 procent till 2026. Göteborg, Malmö och områdena runt Stockholm blir huvudfokusen för byggare.
Boverket säger att Sverige behöver 523 000 nya bostäder under nästa tio år. Det motsvarar omkring 52 300 per år. Vi är långt från det målet just nu, men trenden går rätt riktning. För köpare gäller det att agera snabbt i tillväxtkommuner. För investerare kan hyresrätter erbjuda stabil avkastning. För säljare av småhus är det något av en gyllene tid framöver (eller åtminstone nästa år eller två).
Artikeln har genererats med hjälp av AI-verktyg. Hjälp fadermagi.se bli bättre genom att rapportera fel.